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怎么用公积金买房?点进来看看!

2019-11-13 15:45:35 分类:保险知识    

一、公积金是什么?

  公积金这个名字听起来熟悉,但是很多人并不了解公积金到底是什么东西。公积金也叫住房公积金,是一种职工住房保障制度。公积金的特点是强制性、保障性、互助性。职工个人缴存的住房公积金以及单位为职工缴存的住房公积金统称为公积金,这些公积金实行专户存储,在职工需要的时候可以取出。

二、用公积金如何买房?

  公积金的作用有很多,最主要的作用有购房贷款、建造装修自有住房、补贴家用、支付房租。对于想要买房的人来说,公积金就是用来办理购房贷款的,那到底如何贷款呢?

  1、申请公积金贷款。这是使用公积金买房的第一步,也是最重要的一步,如果申请无法通过就没办法得到买房的钱。申请人按照要求向住房公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的材料。

  2、审核贷款资格。这是住房公积金管理中心要做的事,他们在收到申请人的申请书后,对申请人的贷款资格、贷款额度、期限、资料等信息进行审核,最终给出结果。

  3、资信调查。资信调查是由银行进行的,住房公积金管理中心审核完后,将可以贷款的个人信息提交承办银行。由于贷款是由银行发放的,所以他们需要对申请人的资信进行深入调查,合格的申请人才能获得贷款。

  4、签订公积金贷款合同。通过了银行的资信调查,申请人带着身份证明、银行账号前往银行办理借款合同签订手续。

  5、等待公积金贷款发放。贷款合同生效后,银行会按合同约定日期将贷款转入申请人与售房人共同指定的账户。


图片来源:摄图网

三、公积金买房注意事项

  公积金买房并不是简单一蹴而就的,还需要注意以下事项:1、公积金不能直接用作购房首付2、公积金的提取总额不能超过房款总额。3、公积金贷款还清后方可再次申请公积金贷款。

四、储蓄型保险为你买房助力

  公积金可以算作一种投资储蓄,平时交一些钱,在需要的时候取出来以解燃眉之急。这一点上来看和储蓄型保险有着异曲同工之妙,储蓄型保险结合了保险与储蓄两种功能,如果在保险期内没有出险,保险公司会返还一笔钱给受益人,如果想买房,不妨为自己投保一份储蓄型保险,不仅能保障人身权益,还可以获得一笔额外的钱。

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